房屋不是违建证明书(如何证明房屋不是违建,没有产权证明。)

无违建记录证明。无违建记录证明由厦门市城乡规划建设管理局出具的证明，证明该房产没有被列入违法建筑名录或者被认定为合法建筑。

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房屋不是违建证明书的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房屋不是违建证明书的解答，让我们一起看看吧。

文章目录：

1. 如何证明房屋不是违建,没有产权证明。
2. 证明房子不是违建怎么写
3. 自家的房子被标为违建,怎样写申请书证明不是违建的房子?
4. 自家的房子被标为违建,怎样写申请书证明不是违建的房子?

一、如何证明房屋不是违建,没有产权证明。

没有房屋产权就属于违章建筑。物权法规定了，一权一物，如一个房屋可以有多人拥有但是也只能有一个产权证。没产权怎能算是自己的呢？拆迁时也只是补偿土地使用权。

一、没有产权证明的，可以出具房屋所有权的的获取途径及有效凭证和证人，确定是合法方式获取和建设的，经当地城建部门确定的，是不予定性为违建的。

二、依据《房屋登记办法》

第八十三条

因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料:

(一)登记申请书;

(二)申请人的身份证明;

(三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;

(四)申请登记房屋符合城乡规划的证明;

(五)房屋测绘报告或者村民住房平面图;

(六)其他必要材料。

申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。

农村集体经济组织申请房屋所有权初始登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。

有土地审批手续和规划许可证就可以证明你们的房子不是违章建筑。

可以出具房屋所有权的的获取途径及有效凭证和证人，确定是合法方式获取和建设的，经当地城建部门确定的，是不予定性为违建的。政府下发的宅基证，房产证，是对房屋所有权的一种法律认可，也是一种保护凭证。一旦生纠纷或者征地时，这就是合法诉求的凭证。

在全国开展不动产确权登记之前，遇到当事人通过各种办法如拿着《集体土地建设使用权证》《宅基地使用权证》，或《房屋产权证》(乡镇政府颁发)，有的甚至会拿出道光年间的地契或民国政府的房产证(祖业产)，以证明自己房屋来源合法。众所周知，这些并不是真正的房产证。

如果符合规划，是在办理合法手续的过程中不算，但是如果没有土地和房产审批手续的是违法建筑，一般而言，假如房子没有相关证件，被认定是违章建筑，那就没办法得到补偿，或者只有少量补偿。

扩展资料

农村没有房产证的房屋，多数是祖上遗留下来的。拥有此类房屋者，如果家庭子女分家达不到一户一宅，可申请过户办理产权证。如果达到一户一宅相关规定，那只能尽量护使用，房屋存续期间正常使用，房屋倒塌宅基地收回集体。

在农村要要办理房产证，是需要符合一定条件的。农村建设房屋所需要的宅基地，需要村级单位依照申请人的条件（比如户籍、是否有建房需求等等），通过合法的审批手续确定申请人的宅基地所有权。

参考资料来源：

二、证明房子不是违建怎么写

法律分析：包括以下条款：1.当事人的名称或者姓名和住所。2.标的。3.数量；4.质量等等。

法律依据：《中华人民共和国民法典》 第四百七十条 合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：

(一)当事人的姓名或者名称和住所;

(二)标的;

(三)数量;

(四)质量;

(五)价款或者报酬;

(六)履行期限、地点和方式;

(七)违约责任;

(八)解决争议的方法。

当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

三、自家的房子被标为违建,怎样写申请书证明不是违建的房子?

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四、自家的房子被标为违建,怎样写申请书证明不是违建的房子?

　　所谓违章建筑，是没有相关批准建设手续，在擅自建设中经执法人员制止后仍强行建设的房屋。通常对违章建筑认定是要下发城建执法部门认定书的，并告知你认定书不服的可以在90天内申请人民法院裁定。

　　你可以诉讼到人民法院要求撤销违建认定书，你需提供不是违建的相关批准建设的证据手续才行。

到此，以上就是小编对于房屋不是违建证明书的问题就介绍到这了，希望介绍关于房屋不是违建证明书的4点解答对大家有用。

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房屋不是违建证明书